Projeto deixa Apartamento pronto para Morar.

Este apartamento localizado na Vila Olímpia (SP), foi entregue ao morador ainda no contrapiso. E o proprietário, jovem executivo, não tinha tempo e nem experiência em obra e decoração!

Quando procurou o M+S Arquitetura e Design, estava com a mente aberta para novas ideias e com um orçamento pré-definido. Ele precisava do espaço realmente pronto para morar, receber amigos e a namorada, e ainda esporadicamente trabalhar no home office.

O apartamento  possuía  somente  uma  parede  de  dry  wall que dividia o quarto dos demais ambientes, mas após o cliente ver a possibilidade de um espaço amplo, aderiu à sugestão de tirá-la.

A varanda foi outra grande modificação sugerida pelo escritório. Antes, era somente uma área com vista para a cidade, mas depois da mudança da cozinha, que  era  localizada dentro do apartamento, se transformou em uma varanda gourmet e no espaço mais utilizado do imóvel.

Aqui o proprietário deste imóvel acertou em cheio, veja o que a Gemini IA diz, sobre varandas gourmets com cortina de vidro e piso integrado a sala.

Uma varanda gourmet com cortina de vidro e integrada à sala vai muito além de um simples "luxo". Ela representa uma transformação significativa no estilo de vida e na funcionalidade do apartamento. Veja os principais pontos de importância:

• Ampliação do Espaço Social: Ao integrar a varanda à sala, você cria um ambiente social muito maior e mais versátil. Isso é perfeito para receber amigos e familiares, pois a área de convivência se expande, permitindo que a festa se espalhe naturalmente entre a sala de estar e a varanda.

• Versatilidade e Flexibilidade: A cortina de vidro é a grande protagonista aqui. Em dias quentes ou de clima agradável, você pode abri-la completamente, criando uma sensação de área externa e aproveitando a ventilação natural. Em dias de chuva ou frio, é só fechar os painéis de vidro para proteger o espaço, mantendo-o aconchegante e utilizável durante o ano todo.

• Aproveitamento da Vista: Com a cortina de vidro, a vista do apartamento é valorizada ao máximo. A transparência do vidro cria uma "moldura" para a paisagem, trazendo a luz natural para dentro do imóvel e proporcionando uma conexão visual com o exterior.

• Funcionalidade Gourmet: O nome "gourmet" não é por acaso. Esse espaço geralmente é equipado com churrasqueira, pia e bancada, transformando-se em um local ideal para preparar refeições e socializar ao mesmo tempo, sem isolar quem está cozinhando.

• Iluminação e Ventilação: A cortina de vidro permite uma entrada de luz natural abundante, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e contribuindo para a eficiência energética do imóvel. Além disso, a abertura total dos painéis melhora a ventilação, tornando o ambiente mais arejado.

Potencial de Valorização do Imóvel:

O potencial de valorização de um imóvel com varanda gourmet é consideravelmente maior se comparado a um apartamento sem esse diferencial.

• Atração de Compradores: A varanda gourmet é um dos itens mais procurados atualmente em imóveis de médio e alto padrão. Ela se tornou um "must-have" para muitas famílias, especialmente aquelas que valorizam o lazer em casa e a convivência.

• Diferencial Competitivo: Em um mercado com muitas opções, um apartamento com varanda gourmet se destaca facilmente. Ele oferece um atrativo que um imóvel sem essa característica não tem, colocando-o em uma categoria superior e justificando um preço maior.

• Valor de Mercado: Estima-se que esse tipo de espaço possa agregar entre 10% e 20% ao valor de mercado do imóvel, dependendo da localização, do acabamento e do tamanho da varanda. Em alguns casos, essa valorização pode ser ainda maior.

• Liquidez: Além de ter um valor mais alto, o imóvel com varanda gourmet geralmente tem uma liquidez maior, ou seja, ele é vendido mais rapidamente, pois a procura por esse tipo de planta é constante e crescente.

Em resumo, a varanda gourmet integrada não é apenas um espaço a mais, mas um ativo que valoriza o imóvel, melhora a qualidade de vida dos moradores e atrai um público comprador mais exigente e disposto a pagar mais. 

Veja as imagens deste Projeto:

M+S Arquitetura e Design - Desenvolver projetos exclusivos que espelhem a alma do cliente e resultem em espaços elegantes e aconchegantes, entregues prontos para morar, sem nada para se preocupar, desde a criação até a entrega das chaves. 

Fonte: Infinite Casa